Knektuddsvägen 19

KollaHems granskning av fritidshuset på Knektuddsvägen 19 i Ljusterö-Väsby utgår från ett utgångspris på 14 500 000 kr för en boarea på 128 m² fördelat på sju rum. Huset är byggt 1982 och enligt annonsen finns flera byggnader på tomten: en gäststuga, två mindre gästhus eller bodar, ett garage som i dag används som verkstadsbod samt en sjöbod nere vid strandlinjen. Annonsen anger totalt 22 bäddar och lyfter fram möjligheten att använda huset som två separata boenden — det rör sig om säljarens beskrivning av användningssätt, inte något som framgår av de granskade handlingarna.

Läget beskrivs i annonsen som direkt vid vattnet, med brygga vid strandlinjen och en tomt med öppna gräsytor och träd. Under 2026 har enligt annonsen en del förbättringar gjorts: ett nytt BAGA-avlopp, ommålning av husen och att ett antal träd fällts. Området kring Väsby på Ljusterö beskrivs med närhet till golfbana, skärgårdsbåtar och lokal service, uppgifter som kommer från annonsen.

KollaHem har inte kunnat bekräfta några ytterligare nyckeltal från handlingarna. Flera dokument finns i ärendet men har inte kunnat granskas i sin helhet, bland annat besiktningsprotokoll, plan- och fasadritning, startbesked för avlopp, sotningsintyg samt ett vattenprov. Driftskostnader, frågelista och säljarens brev har lästs men gav inga verifierade fynd som kan återges. Köpare bör därför begära att få ta del av de ogranskade handlingarna, särskilt besiktningsprotokollet och avloppsbeskedet, innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.