Hammarögatan 11

KollaHem granskar en bostadsrätt på Hammarögatan i Farsta — en etta på 34 kvadratmeter på tredje våningen, byggd 2021, med utgångspris 1 695 000 kr och en månadsavgift på 2 919 kr.

Priset är det som först bör noteras. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-14 med utgångspunkt i 62 annonser i hela staden Farsta, ligger medianpriset på 42 054 kr per kvadratmeter — och det är viktigt att komma ihåg att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här bostaden 19 % över. Det är en påtaglig premie, och annonsen förklarar den inte; den talar i stället om "ett av Farstas mest attraktiva lägen" utan att redovisa vad det kostar i kronor per kvadrat.

Avgiften pekar däremot åt motsatt håll. Med 2 919 kr per månad ligger föreningen 29 % under medianen på 4 136,5 kr i KollaHems jämförelse, vilket är gynnsamt för den som vill hålla de löpande kostnaderna nere. Bostaden har också energiklass B, och energideklarationen för Hammarögatan 16 visar ett primärenergital på 58 kWh/m² och år — ett lågt värde som hänger ihop med det unga byggnadsåret.

Annonsen beskriver en öppen planlösning, fullt utrustat kök, helkaklat badrum med tvättmöjligheter och en balkong mot grönska, samt närhet till Farsta Centrum och sjöarna Magelungen och Drevviken. Det är rimliga uppgifter att ta ställning till vid en visning, men de är också av det slag som varje annons innehåller. Det obekväma — priset i förhållande till kvadratmetern — nämns inte med ett ord. För en förstagångsköpare, som annonsen riktar sig till, är just den jämförelsen den som är värd att göra noggrant.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.