Nordviksberg 112

KollaHems genomgång av Nordviksberg 112 i Skärhamn utgår från en villa på 150 kvadratmeter, byggd 2020, med utgångspris 6 995 000 kronor. Fastigheten har energiklass B, vilket är en uppgift från bostadens underlag. Annonsen beskriver ett arkitektritat hus med havsutsikt, en terrass som löper runt byggnaden, öppna planlösningar, två badrum och en tvättstuga med groventré. Den nämner också att tomten är förberedd för en eventuell pool — en möjlighet, inte något som redan finns på plats.

De handlingar som ingår i underlaget — övriga dokument, infoblad om undersökningsplikt och behandling av personuppgifter — har lästs men har inte gett några verifierade fynd att redovisa. Det innebär att vi i detta fall inte kan komplettera annonsens uppgifter med fakta från till exempel Energydeklaration eller andra tekniska handlingar, även om sådana dokument kan finnas i den fullständiga uppsättningen.

KollaHems egen statistik över Skärhamn kan i denna sammanställning inte heller läggas till som jämförelsegrund, eftersom inga områdestal ingår i underlaget. Vi rekommenderar därför den som överväger bud att själv begära in och läsa fullständiga handlingar, bland annat energideklaration och eventuell kontrollredogörelse, och att besöka fastigheten för att bedöma läge, utsikt och skick på egen hand. Annonsens beskrivning av boarea, byggår och energiklass stämmer med bostadens uppgifter i underlaget, men övriga påståenden om läge och skick har inte kunnat verifieras mot handlingar i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.