Hårlemans allé 9

KollaHem har granskat annonsen för denna bostadsrätt i Ramlösa Helsingborg. Lägenheten ligger på sjätte våningen i föreningen Brf Brunnsparken, byggd 1984, och uppges ha en boarea på 63 kvadratmeter fördelat på två rum. Utgångspriset är 1 695 000 kronor med en månadsavgift på 5 390 kronor. Annonsen beskriver bostaden som nyrenoverad, men precisering av vad renoveringen omfattar och när den gjordes återfinns inte i underlaget — fråga särskilt om detta, och begär i så fall underlag som visar åtgärdernas omfattning.

Enligt annonsen öppnar sig planlösningen med kök och matplats intill vardagsrummet, och därifrån finns en terrass. Sovrum och ett helkaklat badrum med dusch nårs via hallen. Detta är annonsens egen beskrivning av bostadens skick och utformning; KollaHem har inte haft möjlighet att besiktiga objektet.

Energideklarationen, som finns i dokumentationen, visar ett primärenergital på 106 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Det är en av de mer konkreta fakta vi kan verifiera i handlingarna, tillsammans med uppgifterna om boarea, avgift och byggår. Stadgar och årsredovisning för föreningen finns också i dokumentationen.

Läget beskrivs i annonsen med Ramlösa Brunnsparken nära, samt förskola, skola, restauranger och kommunikationer i närheten. Det är annonSENS skildring av närområdet, och rimlig att förutsätta men ändå värd att pröva vid en visning — särskilt på en vardag i rusningstrafik. Sammanfattningsvis: de dokumenterade uppgifterna är få men tydliga, och det är mot dem samt en egen visning som priset på 1 695 000 kronor bör vägas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.