Kometgatan 41

KollaHem har gått igenom annonsen för radhuset på Kometgatan 41 i Ödåkra. Här är vad som faktiskt står i underlaget.

Bostaden är ett radhus på två plan med 93 kvadratmeter boarea och fem rum, uppfört 2017. Utgångspriset är 2 295 000 kronor och månadsavgiften 8 076 kronor. Att huset är relativt ungt är en sak annonsen inte behöver överdriva — årttalet finns i handlingarna. Energideklarationen har lästs och visar ett primärenergital på 88 kWh/m² och år; bostaden har energiklass C.

Planlösningen är den klassiska för en radhuslänga av den här storleken: kök i öppen plan mot vardagsrummet på entréplan, tillsammans med ett rum som kan fungera som sovrum, gästrum eller arbetsrum, ett badrum och tvättstuga. Övervåningen innehåller tre sovrum, varav det största har balkong, samt ett ytterligare badrum. Till huset hör uteplats, förråd på tomten och en parkeringsplats. Ägaren har dessutom installerat luftkonditionering — en åtgärd som är enkel att verifiera vid en visning men som annonsen gärna lyfter fram som något särskilt.

Områdesbeskrivningen om återvändsgator, begränsad biltrafik och närhet till skola, service, Väla och natur är annonsens egen bild av läget, och den lämnar som vanligt inget utrymme för invändningar. KollaHems råd är därför det vanliga: beskrivningar av grannskap och "familjevänlighet" går inte att läsa sig till, utan bör kontrolleras på plats och genom egna efterforskningar om skolor och kommunikationer.

Sammanfattningsvis är det en relativt ny radhuslägenhet med tydliga fakta i handlingarna — boarea, avgift, byggår och energivärden går att belägga. Det som återstår för den intresserade är att själv bedöma skicket, eftersom underlaget inte innehåller några verifierade fynd om renoveringsbehov eller tekniskt skick.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.