Kyrkvägen 22 (lgh 407)

KollaHems granskning avser en bostadsrätt i Rönnäng på Tjörn, utgiven till ett utgångspris på 995 000 kr. Bostaden har en boarea på 58 kvadratmeter, tre rum och ligger på andra våningen i en byggnad med två våningar. Månadsavgiften är 6 962 kr. Enligt annonsen säljs lägenheten komplett möblerad eller enligt överenskommelse.

Annonsen beskriver en planlösning med två sovrum, badrum med dusch samt kök i öppen planlösning med vardagsrum, och lyfter fram balkongen. Det framgår också att permanentboende och folkbokföring på adressen inte är tillåtet, en begränsning som är väsentlig för den som överväger köpet. Uthyrning via Tjörns Havspensionat presenteras som en möjlighet, där administration och service sköts av anläggningen. Annonsen anger även priser för tillval som städning och frukost, med förbehåll för säsong, avtal med hotellet och indexhöjning.

Energideklarationen har granskats och visar ett primärenergital på 115 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E. Ekonomisk plan, stadgar och årsredovisning för 2024 finns i dokumentationen men har inte gett några verifierade fynd i denna sammanställning; ekonomisk planens text har inte granskats.

KollaHems underlag innehåller ingen områdesstatistik för Rönnäng som kan jämföras med utgångspriset, och ingen avgiftsjämförelse för området. Läget vid skärgården, med närhet till brygga och badplats enligt annonsen, kan inte bekräftas eller motsägas med verifierade siffror i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.