Flabäcksvägen 4

Villan i Lindome ligger i två plan med 177 kvadratmeter boarea och sex rum, byggd 2007. Utgångspriset är 6 795 000 kronor. Annonsen beskriver ett läge nära både naturen och Lindome centrum, med goda pendlingsmöjligheter mot Mölndal, Göteborg och Kungsbacka — uppgifter som inte kan verifieras mot handlingarna i underlaget, men som ändå ger en bild av områdets förutsättningar.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 103 kWh/m² och bostaden har energiklass D. Båda uppgifterna kommer från den lästa handlingen och kan därmed betraktas som verifierade. Besiktningsprotokoll finns enligt annonsen att läsa bland dokumenten, men i underlaget framgår inga verifierade fynd från den handlingen.

Planlösningen är tydligt beskriven i annonsen. På entréplan finns hall, kök, vardagsrum med kamin, ett sovrum, tvättstuga med groventré och badrum med dusch. Övre plan rymmer ett allrum med utgång till västerläge balkong, tre sovrum varav föräldrasovrummet har walk-in-closet, samt ett badrum med både dusch och badkar. Ute finns ett stort poolområde med poolpaviljong, garage och en yta med konstgräs bredvid garaget.

Säljaren önskar tillträde runt årsskiftet eller efter överenskommelse. Sammanfattningsvis ger underlaget en fast bild av bostadens tekniska ram — byggår, energiprestanda och energiklass — medan övriga påståenden om läge och utemiljö bygger på annonsens beskrivning och inte kan styrkas mot de handlingar som lästs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.