Mässvägen, Riksten, Tullinge 213

KollaHems genomgång av radhuset i Riksten, Tullinge, utgår från de grundläggande uppgifterna i handlingarna: en boarea på 120 m², fem rum, en månadsavgift på 4 582 kr och ett begärt pris på 2 945 000 kr. Det är en radhuslösning i två plan, där annonsen lyfter fram ett kök som öppnar sig mot vardagsrummet i entréplanet och tre sovrum på övervåningen. Ett badrum på respektive våningsplan är en praktisk lösning för en familj, och annonsen pekar också på att planlösningen skulle kunna ändras till två sovrum och ett allrum — en möjlighet alltså, inte något som redan är genomfört.

Annonsens beskrivning av ytor och samband mellan rummen är säljande till tonen, men de faktiska förutsättningarna som anges — rumsmängden, badrummen och möjligheten till en annan planlösning — ger en rimlig bild av ett funktionellt familjeboende. Vad som däremot inte framgår av underlaget är något om bostadens skick, renoveringsbehov eller byggnadsår, och sådana frågor bör ställas till mäklaren innan bud ges.

En sak att notera är att dokumentet om bostadsrättsföreningen, Brf Kantarellbacken, finns i underlaget men ännu inte har granskats i detalj. Föreningens ekonomi och stadgar är därför något som bör tas fram och läsas noggrant, inte minst eftersom avgiftens storlek och föreningens soliditet påverkar den långsiktiga ekonomin i köpet.

Sammanfattningsvis är det en radhusbostad med tydliga grundfakta, men med flera öppna frågor — framför allt kring föreningen och bostadens tekniska skick — som bör klarläggas innan en eventuell affär.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.