Byggmästaregatan 15

KollaHem har gått igenom handlingarna för villan på 125 kvadratmeter i Lönsboda, som ligger ute med ett begärt pris på 1 295 000 kronor. Huset är byggt 1966 och är en 1½-plansvilla med källare, med fem rum totalt varav tre sovrum, enligt uppgifter i bostadsunderlaget.

Annonsen lyfter fram att badrummet renoverades 2024 och är helkaklat, och att källarplanet rymmer tvättstuga, garage och pannrum. Fastigheten ska enligt annonsen vara ansluten till fibernätet. Vi kan notera att dokumentationen i det här fallet är begränsad: de handlingar som ingår i underlaget är av allmän karaktär, och inga byggrapporter eller energideklaration med verifierade nyckeltal återfinns i det material vi haft tillgång till. Det betyder inte att sådana handlingar saknas, men vi kan inte bekräfta vad de innehåller.

För den som överväger ett köp är husets ålder en naturlig utgångspunkt. En villa från 1966 har ofta genomgått olika åtgärder under årens lopp, och annonsen redogör för badrumsrenoveringen 2024 men lämnar inte uppgifter om övriga delars skick eller ålder. Vi rekommenderar därför att frågor om exempelvis tak, värmesystem och el riktas till mäklaren och att den undersökningsplikt som följer med ett bostadsköp tas på allvar inför en eventuell budgivning.

KollaHem har vid sammanställningen ingen jämförbar områdesstatistik för Lönsboda att redovisa i det här underlaget. Prisnivån får därmed bedömas mot andra källor, gärna genom en separat värdering, innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.