Kyrkogatan 33A

KollaHems genomgång av radhuset på Kyrkogatan 33A i Vänersborg utgår från att det rör sig om ett trevånings radhus på 99 kvadratmeter med fyra rum, byggt 1984 och beläget i området Nordstan. Utgångspriset är 2 495 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 5 700 kronor. Föreningen bakom bostaden är Brf Kupan, vars årsredovisning för 2023 har kunnat läsas.

Annonsen beskriver bostaden som totalrenoverad och lyfter särskilt fram ett nytt modernt kök samt ett av badrummen som ska vara från 2024. Det är alltså delar av huset som är uppdaterade, inte nödvändigtvis hela — vad "totalrenoverat" exakt omfattar framgår inte av underlaget, och som köpare är det klokt att fråga efter vilka åtgärder som gjorts och när. Vidare nämns en egen uteplats under tak och flera klädkammare, vilket ger en bild av en funktionell planlösning för en familj.

Läget beskrivs i annonsen som centralt med närhet till butiker, restauranger och Skräckleparken vid Vänern. Att området kallas "populärt" är mäklarens karakteristik snarare än ett dokumenterat faktum, men själva centrala läget i Nordstan stöds av adressuppgifterna.

Sammantaget presenteras en välplanerad bostad med nyligen gjorda uppdateringar, men annonsens ton är tydligt säljande. KollaHems råd är att begära in underlag för renoveringarna och förenings ekonomi innan beslut, eftersom årsredovisningen innehåller siffror som bör granskas i detalj.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.