Svinningevägen 127A

Det här är ett relativt nybyggt radhus i Svinninge utanför Åkersberga, uppfört 2020, med 143 kvadratmeter fördelat på sex rum och kök över två plan. Annonsen talar om ett av "de charmiga röda parhusen" med havet som granne, och läget vid Svinningevägen med badbrygga i omedelbar närhet är sant enligt annonsen själv — men det är värt att minnas att beskrivningar som "bekymmersfritt" och "sällsynt chans" är mäklarens ord, inte dokumenterade fakta.

Prissättningen är den mest intressanta delen. Utgångspriset är 5 195 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen för hela Åkersberga, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 36 329 kronor per kvadratmeter. Det bygger dock på ett litet underlag — fem annonser — och gäller annonserade priser, inte slutpriser. Hållbarheten i jämförelsen är alltså begränsad.

Månadsavgiften på 7 230 kronor är däremot märkbart högre än vad som är vanligt: KollaHems jämförelse visar att den ligger 16 procent över medianavgiften för staden, som var 6 229 kronor i månaden vid samma mätdatum. För en bostad från 2020 med energiklass B är det en skillnad som är värd att fråga föreningen om — vad ligger bakom, och hur ser ekonomin ut i övrigt? Årsredovisningen finns och har lästs, men inga fynd från den redovisas i underlaget, så de frågorna är inte besvarade här.

Annonsen lyfter fram altan i söderläge, två parkeringsplatser, separat förråd, inredd vind, golvvärme och fiber. Det är konkreta uppgifter som står att finna i annonsen, men bör verifieras vid visning. Avståndet till Stockholm anges som cirka 25 minuter — en uppskattning som bör testas i verkligheten med den pendlingstid som faktiskt gäller.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.