Förskottsvägen 12, 2 tr

KollaHem har granskat bostadsrätten på Hägerstensåsen i Hägersten – här är det underlag som ligger till grund för en eventuell budgivning.

Bostadsrätten ligger på andra våningen i ett hus från 1947 och har en boarea på 55 kvadratmeter fördelat på två rum, med balkong i söderläge enligt annonsen. Lägenheten är enligt annonsen renoverad 2005 och har en genomgående planlösning med fönster åt två väderstreck. Utgångspriset är 1 250 000 kr och månadsavgiften 3 140 kr.

Mot KollaHems egen statistik framstår priset som lågt satt. Vid sammanställningen den 2026-09-18, baserad på 93 annonser i hela staden Hägersten, var medianpriset 64 167 kr per kvadratmeter – och det gällde begärda priser, inte slutpriser. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 65 % under den medianen. Samma bild ger avgiften: medianavgiften i staden Hägersten var vid samma sammanställning 80,36 kr per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 29 % under den nivån. Båda jämförelserna avser hela staden Hägersten och bygger på samma urval av 93 annonser.

Annonsen lyfter fram ett lugnt läge på en återvändsgata och gångavstånd till kommunikationer och service. Det som däremot inte framgår av annonsen är föreningens ekonomi i detalj. I dokumentöversikten finns årsredovisning och stadgar som har lästs, men endast de fynd som redovisats ovan är verifierade. En årsredovisning från 2021 och stadgar från 2019 finns i handlingarna men har inte granskats, liksom energideklarationen – vilken därmed inte heller ger underlag för något energiklassbesked.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.