Strågatan 13, Gräshagen

Bostadsrätten på Strågatan 13 i Gräshagen är en tvåa på 57,5 kvadratmeter i ett hus från 1959, belägen på första våningen av nio. Enligt annonsen renoverades bostaden totalt 2018, med både kök och badrum i den omgången, och den har en balkong i söderläge. Energiklassen är E. Föreningen är HSB Brf Fornkullen, och månadsavgiften uppgår till 3 432 kronor, där enligt annonsen värme, vatten, bredband och en rad andra tjänster ingår.

Priset är satt till 1 700 000 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd 2026-09-11 med ett urval på 11 annonser, visar en median på 32 375 kronor per kvadratmeter — och den här bostadens pris per kvadratmeter ligger 9 % under den medianen. Observera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om hur lägenheten är prissatt i förhållande till grannskapet, inte om vad den faktiskt kommer att gå för. Avgiften ligger i nivå med medianen för stadsdelen, vilket är en neutral uppgift snarare än en fördel.

Annonsen beskriver föreningen som stabil med god ekonomi och en 30-årig underhållsplan. Årsredovisningarna för 2024 och 2025 samt stadgarna finns och har lästs, men inga verifierade ekonomiska nyckeltal från dem kan återges här — så påståendet om föreningens ekonomi bör man ta som mäklarens karakteristik tills siffrorna går att kontrollera. Energideklarationen finns i handlingarna men har inte granskats i den här genomgången.

Sammanfattningsvis är prissättningen, enligt KollaHems jämförelse, gynnsam i förhållande till stadsdelens median, medan renoveringen från 2018 och balkongen är uppgifter som kommer från annonsen och är värda att bedöma på plats vid visningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.