Väverigatan 5, Valla

KollaHems genomgång av bostadsrätten i kvarteret Lugnet i Valla, Linköping, utgår från ett begärt pris på 4 200 000 kr för 106 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Bostaden ligger på tredje våningen i ett åttavåningshus som är uppfört 2021, och månadsavgiften är 9 213 kr.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Valla, sammanställd vid 2026-09-19 med ett urval på 35 annonser, visar en median för begärt pris på 40 521 kr per kvadratmeter. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 2 % under, alltså på en gynnsam nivå i jämförelsen med stadsdelen. Det bör noteras att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och att den är en ögonblicksbild vid sammanställningen.

Även avgiften kan sättas i relation till KollaHems egen statistik för Valla. Medianavgiften i stadsdelen är 87,11 kr per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger i nivå med den medianen när avrundning till helprocent görs. Underlaget ger inget belägg för samband mellan avgiftsnivå och övriga driftsuppgifter, så sådana uppgifter bör läsas var för sig.

Annonsen beskriver läget i Ebbepark som nära centrum och lyfter fram stadsdelen som ny med fokus på hållbarhet och innovation. Sådana karakteristikningar är annonsens egen bild av området och kan inte verifieras utifrån det underlag KollaHem haft tillgång till. Dokumentöversikten visar att årsredovisning för föreningen, stadgar samt ytterligare ett dokument finns och har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dessa har kunnat bekräftas i det verifierade underlaget. Att ta del av handlingarna i sin helhet är därför en rimlig nästa steg för den som överväger bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.