Björkhemsgatan 65, Sjöbo

KollaHem har gått igenom den här bostadsrätten på Björkhemsgatan i Sjöbo, en lägenhet på 70 kvadratmeter med tre rum, fördelade på andra våningen i ett hus med fyra våningar. Föreningen, Björkhem, bildades inte igår — huset är uppfört 1955, vilket är värt att ha i åtanke när man bedömer underhållsbehov framöver.

Prissättningen är den kanske mest intressanta delen. Utgångspriset är 820 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 3 % under medianen i stadsdelen Sjöbo, där medianen vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 12 073 kr/m² baserat på 101 annonser. Observera att det gäller annonserade priser, inte slutpriser — skillnaden mellan utgångspris och slutpris kan vara betydande. Medianavgiften i samma område är 4 266 kronor i månaden, och här ligger bostaden 18 % över, med en månatlig avgift på 5 047 kronor. Den skillnaden är inte försumbar över tid och kan delvis spegla föreningens underhållssituation, men det framgår inte av underlaget.

Annonsen lyfter att föreningen genomfört större renoveringar, bland annat stambyte och balkongrenoveringar, och att lägenheten har ett renoverat kök i öppen planlösning samt ett helkaklat badrum. Det är påståenden från säljsidan som bör kontrolleras mot föreningens dokument och protokoll vid en eventuellköp. Läget nära Almenäs och Rya Åsar är sant, men natur och badplatser finns i många delar av Borås.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.