Spinnrocksvägen 26

Det här är en bostadsrättsradhus på Spinnrocksvägen 26 i Strängnäs med 106 kvadratmeter boarea fördelat på fyra rum i två plan, utgångspris 2 495 000 kronor och en månadskostnad på 5 950 kronor. Huset ligger i Brf Runda byn, en förening där de 18 radhusen enligt annonsen uppfördes 2017–18. Planlösningen beskrivs som delvis öppen mellan kök och vardagsrum, med tre sovrum och två badrum med golvvärme — detaljer som kommer från annonsen och som är värda att besiktiga på plats.

Priset sticker ut i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 8 september 2026, baserad på 190 annonser i hela staden Strängnäs, låg medianpriset på 28 835 kronor per kvadratmeter — inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här bostaden 18 % under, vilket ger en gynnsam utgångspunkt, men det är alltså begärt pris och inget löfte om slutresultat.

Avgiften går däremot åt andra hållet: 5 950 kronor i månaden mot en medianavgift på 5 451 kronor för staden, alltså 9 % över. Det behöver inte vara fel — lägre avgifter kan ofta betyda att föreningen underhålls eftersatt — men den skillnaden motiverar en närmare titt på föreningens ekonomi.

Vad gäller underlaget har stadgar och årsredovisningar lästs, medan energideklarationen finns men ännu inte grannskats text. Annonsen lyfter läget med promenadavstånd till centrum och resecentrum och nämner en tågresa till Stockholm på cirka 50 minuter — sådana tidsuppgifter är alltid värda att testa själv. Huset har frånluftsvärmepump, enligt annonsen, men det finns inget energiklassvärde i det granskade underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.