Paviljongvägen 17, Järbo

Villan i Järbo är byggd 2014 och uppförd som en Bra Hus Classic, enligt annonsen. Huset har 107 m² boarea fördelat på fyra rum, allt på en plan nivå. Att huset är relativt ungt är en sak som dokumenten och annonsen är överens om; däremot saknas verifierade uppgifter om driftkostnader i underlaget, så annonsens tal om "otroligt låga" kostnader går inte att bekräfta från KollaHems sida. Annonsen hänvisar själv till att intresserade bör se särskilda uppgifter om nuvarande ägares driftkostnader.

Till inredningen räknar annonsen bland annat ett stort kök, vardagsrum med braskamin i täljsten, tre sovrum med garderober och två badrum. Golvvärme via bergvärmepump och samma trägolv genom hela huset anges också. Det är uppgifter som kommer från säljtexten och som inte har kunnat verifieras mot handlingar — de kan vara helt korrekta, men de står i annonsen, inte i granskade dokument.

Dokumentunderlaget är i detta fall sparsamt. En tomtkarta ur akt 1946-03-21 21-JBO-1020 för fastigheten Sandviken Järbo-Finnäs 4 96 har lästs, men den gav inga verifierade fynd att redovisa. Det betyder inte att handlingar saknas i sin helhet, men att den granskade texten inte levererade nyckeltal att bygga på. Köparen bör därför begära in och gå igenom exempelvis energideklaration och driftkostnadsunderlag innan bud.

Priset är satt till 1 950 000 kr. KollaHems egen statistik ger i detta fall inget underlag för jämförelser kring läget, och vi noterar att annonsens beskrivning av Järbo som område — med närhet till Sandviken och Kungsberget — är säljarens egen framställning snarare än verifierad fakta.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.