Dalsängsgatan 42, Sörgärdet

Varmt välkomna till Dalsängsgatan 42 och en välskött villa i ett av Strängnäs mest populära kvarter. Här erbjuds en högt belägen villa från 1952 om 70 kvm + 87 kvm biarea, på en solig tomt om 836 kvm i rakt söderläge. Den insynsskyddade trädgården, det vidbyggda garaget och de fina uteplatserna ger goda möjligheter att njuta av både huset och utemiljön. Fastigheten är dessutom utrustad med bergvärme, 3-glasfönster och elbilsladdare. Fastigheten välkomnar er via en rymlig uppfart som leder fram till huset och det vidbyggda garaget. Entrén ligger i anslutning till uteplatsen där det finns gott om plats för både matgrupp och loungedel. Här finns även ett charmigt uterum som gör det möjligt att förlänga säsongen och njuta av utemiljön även när vädret inte riktigt sammarbetar. Väl inne möts ni av en tacksamt planerad hall med god förvaring i moderna, infällda garderober. Vidare når ni husets sociala ytor i form av vardagsrummet, där tidstypisk fiskbensparkett möter fönster i två väderstreck och en öppen spis. Härifrån nås även den soliga terrassen i rakt söderläge. Det höga och soliga läget gör terrassen till en uppskattad plats för sommarens middagar och umgänge med familj och vänner. Köket ligger i direkt anslutning till vardagsrummet och erbjuder gott om arbetsytor och förvaring samt plats för en mindre matgrupp. Entréplanet inrymmer dessutom två rofyllda sovrum samt ett helkaklat badrum. En trappa ned väntar ett allrum, ytterligare ett sovrum eller kontor med egen entré från uppfarten, badrum och tvättstuga samt gott om förvaring. Från källarplan når ni även garaget. Planlösningen ger flera möjligheter för den som behöver extra utrymme för familj, gäster, arbete eller hobby. Utvändigt erbjuds en välskött och grönskande trädgård med fruktträd, fina gräsytor och planteringar. Tomten är lätt att trivas på och passar lika bra för den som vill ha en färdig trädgård att njuta av som för den som tycker om att odla och utveckla sin utemiljö. Det raka söderläget ger dessutom goda förutsättningar för många soltimmar under dagen. Beläget mitt i Sörgärdet, ett omtyckt villaområde på promenadavstånd från stadskärnan. Kvarteret kännetecknas av smala, lugna gator, lätt kuperad terräng och en varierad villabebyggelse med hus från såväl 30-talet som 40-, 50-, 60- och 70-talet. Läget ger en fin kombination av lugnet i ett etablerat villaområde och närheten till centrum, skolor, idrottsanläggningar och service. Här finns gott om grönska och uppvuxna trädgårdar, vilket ger området en trivsam och tydlig villakaraktär och bidrar till att göra Sörgärdet till ett av Strängnäs mest uppskattade villaområden. Sammantaget ett välskött och välplanerat boende med fina tidstypiska detaljer, solig och insynsskyddad trädgård samt ett attraktivt läge i Sörgärdet. Ett hem för dig som söker ett centralt villaboende med både karaktär och goda praktiska förutsättningar.

• RadonmätningPDF (öppnas i ny flik)
• EnergideklarationPDF (öppnas i ny flik)