Runbyvägen 4B, Runby

Nu ges möjlighet att förvärva en blivande skafttomt om cirka 534 kvm, belägen i attraktiva Runby i Upplands Väsby. Här finns goda förutsättningar för dig som vill bygga ett modernt och personligt hem, med möjlighet att själv påverka både husets utformning och tomtens utemiljö. Skafttomten är under avstyckning och gällande detaljplan anger att ett friliggande enbostadshus i upp till två våningar får uppföras, med en maximal byggnadshöjd om 7,6 meter. Byggnadsarean får uppgå till högst en femtedel av tomtens area, vilket på den planerade tomten om cirka 534 kvm motsvarar cirka 107 kvm byggnadsarea. Med en byggnadsarea om cirka 100 kvm och två våningar finns exempelvis möjlighet att skapa ett hus om cirka 165 kvm boarea, beroende på husets utformning. Detaljplanen anger ingen specifik begränsning avseende komplementbyggnad, vilket ger ytterligare flexibilitet att skapa en tomt anpassad efter dina behov och önskemål. Placering och utformning behöver givetvis förhålla sig till gällande regler och planbestämmelser, exempelvis 4,5-metersregeln mot tomtgräns. Som köpare ges du möjlighet att själv forma både bostad och tomt utifrån vad detaljplanen, planbestämmelserna och plankartan medger. Här finns förutsättningar att skapa ett personligt hem med en genomtänkt utemiljö, uteplats och grönska utifrån dina egna önskemål. Visionsbilderna i annonsen är endast exempel på hur tomten skulle kunna utvecklas och ingår inte i försäljningen. Eventuella bygglov och andra tillstånd prövas av kommunen i varje enskilt fall och kan inte garanteras. Köparen ansvarar själv för att kontrollera förutsättningarna för önskad bebyggelse med kommunen. Runby är ett omtyckt och etablerat område med närhet till både förskolor och skolor. Väsby centrum finns nära till hands med butiker, service och matbutiker. Kommunikationerna är mycket goda, med gångavstånd till buss och pendeltåg som tar dig vidare mot Stockholm, Arlanda och Uppsala. Även E4:an nås smidigt för dig som pendlar med bil. För mer information om tomten, detaljplanen och förutsättningarna för framtida bebyggelse är du varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Daniel Månér på 070-160 00 88. Ta chansen att skapa ett hem helt efter dina egna önskemål!

• Plankarta, RunbyPDF (öppnas i ny flik)
• Planbestämmelser, RunbyPDF (öppnas i ny flik)
• Planbeskrivning, RunbyPDF (öppnas i ny flik)
• VA-Avgifter, Upplands Väsby Kommun 2026PDF (öppnas i ny flik)