Ljusfall Mellangård 411, Hällestad

Välkommen till ett charmigt rött trähus från 1865, med historia i väggarna och ett vackert läge bland öppna landskap i mysiga Ljusfallshammar. Här väntar ett lantligt och rofyllt boende som passar lika bra som vinterbonat fritidshus som för permanent boende. Fastigheten erbjuder en lättskött tomt om 1 043 kvm, timrad lada och vidbyggd carport - allt med Finspång på bekvämt avstånd, cirka 20 minuter bort. Redan vid den charmiga verandan sätter huset tonen. Innanför dörren möts du av ett hemtrevligt entréplan där det stora vardagsrummet blir husets naturliga samlingspunkt. Ljusa ytskikt skapar en fin rymd och den gedigna öppna spisen bidrar med både karaktär och värme. Här finns även ett arbetsvänligt kök i vitt. En trappa upp fortsätter huset med ett allrum/sovrum, ett mindre sovrum samt ett duschrum med wc. Nuvarande ägare har dessutom låtit borra en ny brunn 2024 med godkänt vattenprov, en stor fördel för dig som vill nyttja fastigheten året runt. Utanför väntar en fin och lättskött tomt, omgiven av öppna landskap som förstärker den lantliga känslan. Den timrade ladan ger både charm och praktiska möjligheter, medan den vidbyggda carporten ger plats för antingen bil eller prylar som behöver skydd. Välkommen att förvärva en pärla som sällan når marknaden!

• ÖverlåtelsebesiktningPDF (öppnas i ny flik)
• RadonindikeringsprotokollPDF (öppnas i ny flik)