Tomtegatan 13B, Sjöbo

KollaHem har granskat tvåan på Tomtegatan 13B i Sjöbo, Borås, en bostadsrätt på 40 kvadratmeter med utgångspris 530 000 kronor. Lägenheten ligger på andra våningen i ett hus från 1944 med tre våningar, och enligt annonsen finns hiss i fastigheten. Planlösningen beskrivs som två rum med vardagsrum med utgång till balkong, sovrum, kök och badrum med dusch.

Prissättningen kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 21 september 2026, baserad på 104 annonser i Sjöbo, låg medianpriset på 12 063,5 kronor per kvadratmeter (begärda priser, inte slutpriser). Det begärda priset per kvadratmeter för denna bostad ligger 10 % över den medianen.

Avgiften är 3 921 kronor per månad, vilket i KollaHems jämförelse för stadsdelen motsvarar 28 % över medianavgiften per kvadratmeter och månad (76,49 kronor, samma urval på 104 annonser). Annonsen redovisar inte avgiften, och den som vill förstå vad som ligger bakom nivån behöver vända sig till föreningens handlingar. Energideklarationen visar ett primärenergital på 78 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D.

Dokument som årsredovisning, stadgar och energideklaration har lästs i granskningen, men utöver de uppgifter som redovisats ovan återges inga ytterligare fynd från dem. Annonsen lyfter fram läget med bussförbindelser till högskolan och att lägenheten skulle passa både studenter och den som vill bo bekvämt, uppgifter som inte går att verifiera mot det underlag som sammanställts här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.