Bogsprötsgatan 23, Inre hamn

Nu ges möjligheten att förvärva denna fina 3:a i markplan, belägen i populära Inre Hamn - en av Karlstads mest attraktiva stadsdelar. Här erbjuds ett välplanerat och stilrent boende där stora fönsterpartier vetter mot hamninloppet och skapar ett härligt ljusinsläpp samt en fin utsikt över vattnet. Lägenheten präglas av generösa ytor, moderna färgval och en genomtänkt planlösning som gör det enkelt att trivas. Det sociala vardagsrummet ligger i öppen planlösning med köket, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och umgänge. De två sovrummen är rymliga och det större sovrummet erbjuder dessutom direkt access till den mysiga uteplatsen. Här kan ni njuta av kvällssolen och låta sommarens grillkvällar och lediga stunder ta plats. Det stora badrummet är helkaklat och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare samt behaglig golvvärme. Utöver detta finns en separat, helkaklad WC med handfat - praktiskt när man har gäster eller familj på besök. Gott om förvaring finns i form av flera garderober samt en separat klädkammare. Månadsavgiften är 5 054 kr och inkluderar bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och TV. Föreningen har gemensam el, vilket innebär att du slipper teckna eget elavtal och endast debiteras för din faktiska förbrukning. Fiber 100/100 Mbit/s samt Telias TV-paket Lagom ingår. Brf Kanoten är en väl etablerad förening med 130 bostadsrättslägenheter och äger marken, vilket är en trygghet för föreningens långsiktiga ekonomi. Som medlem har du tillgång till bland annat två övernattningslägenheter, gemensamhetslokal, tvättstuga och en gemensam takterrass med pentry. För dig med bil finns 46 garageplatser i föreningens bottenplan, varav flera med laddbox. Föreningen uppger även att samtliga boende har möjlighet att hyra parkeringsplats, antingen i garaget eller i närliggande parkeringshus. Inre hamn har vuxit fram till en allt mer komplett del av centrala Karlstad. Här kombineras närheten till vattnet och promenadstråken längs kanalen med ett område som nu har hunnit mogna och fått ett allt större utbud av restauranger, bistros, service och livsmedelsbutiker. Samtidigt ligger stadskärnan på bekvämt promenadavstånd, ca 10 minuter. Välkommen hem!

• Årsredovisning 2025PDF (öppnas i ny flik)
• EnergideklarationPDF (öppnas i ny flik)
• StadgarPDF (öppnas i ny flik)
• INFORMATION BRPDF (öppnas i ny flik)

Förening

Bostadsrättsföreningen Kanoten i Karlstad

Årsredovisning

2025

Siffror ur den senast inlästa årsredovisningen. Kontrollera alltid handlingarna.