Gävlegatan 32, 8tr

KollaHem granskar en bostadsrätt på 58 kvadratmeter med två rum på Norra Stationsparken i Stockholm, uppförd 2018 och belägen på åttonde våningen i en fastighet med fjorton våningar. Utgångspriset är 6 950 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 100 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Stockholm. Medianen där uppgår till 60 060 kronor per kvadratmeter och bygger på 1 848 annonser vid sammanställningen den 20 september 2026 — observera att underlaget inte avser slutpriser.

Månadsavgiften är 3 190 kronor. Jämfört med medianavgiften på 78,63 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval ligger bostadens avgift 30 procent under medianen, räknat per kvadratmeter och månad i hela staden Stockholm. Annonsen beskriver föreningens ekonomi som god och anger bland annat ett skuldtal på 11 312 kronor per kvadratmeter totalyta samt en återbetald moms på drygt 50 miljoner kronor och en amortering på cirka 45 miljoner kronor; dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte verifierade i den granskade årsredovisningen, där inga sådana nyckeltal kunnat bekräftas.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 91 kWh/m² och år. Annonsen nämner däremot ingen energiklass.

Handlingarna omfattar årsredovisning, stadgar och energideklaration, som alla lästs. En PDF om köparens undersökningsplikt samt information om värme i lägenheten finns men har inte kunnat granskas i detalj. Annonsen lyfter fram hörnläge, tre balkonger, öppen planlösning, takhöjd om cirka 2,60 meter, walk-in-closet och närhet till kommunikationer som T-bana vid Odenplan och pendeltåg från Vanadisvägen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.