Krämaregatan 10

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Krämaregatan 10 i Molkom utgår från ett utgångspris på 395 000 kronor för en trerummare på 77 kvadratmeter, fördelad på våning två av tre i HSB Brf Mosippan. Huset är uppfört 1974. Månadsavgiften är 5 929 kronor, och enligt annonsen ryms där uppvärmning, vatten, el, kabel-TV, bostadsrättstillägg samt fiberbredband 250/250 via Telia. Till lägenheten hör källarförråd och matförråd.

Annonsen beskriver bostaden som renoverad, med nytt kök, nya vitvaror, nya golv i samtliga rum utom vardagsrummet där ekparketten bevarats, nylackade dörrar och nya badrumsmöbler. Lägenheten ligger i gavelläge med balkong och två sovrum med garderober som ingår. Dessa uppgifter kommer från säljtexten; KollaHem har inte kunnat verifiera renoveringarnas omfattning mot handlingarna. Energideklarationen visar däremot ett primärenergital på 110 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D.

Föreningens dokument finns tillgängliga: årsredovisning för 2025 och stadgar för 2023 har lästs i sin helhet, men de gav inga ytterligare verifierade nyckeltal utöver de ovan redovisade. En information om bostadsrätten finns i underlaget men har inte granskats. Annonsen anger att föreningen under senare år renoverat tak och balkonger och att säkerhetsdörrar, nytt låssystem, postboxar och trapphusbelysning installerades under 2025 — även detta är annonsuppgifter som inte kunnat styrkas mot det granskade materialet.

Vid sammanställningen finns ingen jämförbar områdesstatistik för Molkom i KollaHems underlag, varför prisnivån inte kan sättas i relation till omgivande försäljningar. Köparens nästa steg är att ta del av den ogranskade informationshandlingen samt föreningens stadgar och årsredovisning på egen hand innan bud given.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.