Sonatavägen 7

KollaHem har granskat villan på Sonatavägen 7 i Ludvigsborg, som annonseras till ett utgångspris på 4 295 000 kr. Det rör sig om en enplansvilla på 140 m² med fem rum och byggår 2021. Säljtexten lyfter fram ett takhöjdsmått på 2,70 meter, fyra sovrum varav ett med eget badrum i anslutning, samt en takbeklädd altan utomhus. Till fastigheten ska även en fristående carport med förråd höra. Uppgifterna är hämtade från annonsen och har inte kunnat verifieras mot handlingar i granskningen.

Energisidan är den som bäst står på säker grund. I energideklarationen framgår ett primärenergital på 67 kWh/m² och år, och huset har enligt uppgift energiklass B. Annonsen kopplar detta till möjligheten till så kallat grönt lån hos banker; det är mäklarens beskrivning av läget, inte något som framgår av den verifierade dokumentationen.

Lägesbeskrivningen räknar upp förskola och skola upp till årskurs 9 i Ludvigsborg samt en livsmedelsbutik i byn, och anger cirka 7 respektive 8 kilometer till Höör och Hörby med buss- och tågförbindelser vidare mot bland annat Lund och Malmö. Även här gäller att det är annonsens egna uppgifter. Vid sammanställningen fanns en omprövning till Skatteverket bland handlingarna; bara det som kan verifieras återges, så påståenden om exempelvis framtida fastighetsavgift bör köparen kontrollera på egen hand.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.