Vaxmyra kolonistuga nr 57, Runby

KollaHems genomgång av kolonistugan på Rosstigen 57 i Runby, Upplands Väsby, börjar med det som är viktigast att förstå: det som köps för 650 000 kronor är inte en fastighet. Annonsen anger självt att överlåtelsen avser lös egendom, att marken inte ingår i köpet och att nyttjandet sker genom medlemskap och nyttjanderättsavtal med Vaxmyra koloniträdgårdsförening. Det är en helt annan rättslig situation än vid ett vanligt husköp, och den bör vara klar innan intresset väcks.

Stugan uppges i annonsen ha en boarea på 20 kvadratmeter och ett rum. Det handlar alltså om en mycket enkel boform, med sällskapsdel och ett pentry med kylskåp och diskho med indraget sommarvatten. Avloppet sker enligt annonsen till stenkista, och en varmvattenberedare ska kunna användas. Mulltoalett och förvaring finns i en separat byggnad. Detta är typiska förutsättningar för kolonistugeboende, men de fyller inte samma funktion som en helårsbostad.

Till stugan hör enligt annonsen en lot på cirka 326 kvadratmeter, med uterum i direkt anslutning till stugan. Annonsen beskriver läget som grönt och lugnt, med service och kommunikationer i Upplands Väsby på avstånd. KollaHem har inga handlingar att granska i det här underlaget, vilket innebär att uppgifterna om skick, vatten och avlopp inte kan verifieras mot dokument.

Utgångspriset på 650 000 kronor kan inte ställas mot någon marknadsstatistik i underlaget. Den som överväger köpet bör därför begära in och läsa föreningens avtal och stugans handlingar på egen hand, eftersom koloniöverlåtelser skiljer sig markant från ordinary fastighetsaffärer.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.