Kanalgatan 5

Bostadsrätten på Kanalgatan 5 i Nässjö är en etta på 37,5 kvadratmeter, belägen på första våningen i en förening uppförd 1956. Utgångspriset är 450 000 kronor och månadsavgiften landar på 2 676 kronor. Annonsen pratar mycket om gott skick och renoverat kök och badrum, men det är värt att komma ihåg att sådana påståenden kommer från säljtexten — för den som vill veta mer om renoveringarnas omfattning och ålder krävs egna frågor vid visning.

KollaHems egen statistik ger lite kött på benen kring priset. Vid sammanställningen, baserad på 63 annonser i hela Nässjö, låg medianpriset på 12 209 kronor per kvadratmeter — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter 2 procent under, alltså en i det stora hela gynnsam men knappast slående nivå.

Avgiften är desto mer urskiljbar. Medianavgiften i staden låg vid samma mätning på 4 535 kronor i månaden, och denna bostads avgift ligger 41 procent under den nivån. Det är en påtaglig skillnad som verkligen gör sig gällande i den månatliga ekonomin. Däremot ska man notera att energideklarationens primärenergital är 137 kWh per kvadratmeter och år — en siffra som antyder att byggnadens ålder känns i energiförbrukningen, även om annonsen inte rör ämnet.

Annonsen lyfter fram balkong i solläge, närheten till Ingsbergssjön och Ingsbergsparken, två förråd samt föreningens tvättstuga och innergård. Det är rimliga praktiska detaljer att fråga om, men inga av dem är belagda i handlingarna som granskats här. Sammanfattningsvis: låg avgift och ettpris strax under mediannivån, men flera av annonsens kvalitetspåståenden återstår att kontrollera på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.