Gunnarp 703, Tjörnarp

KollaHems genomgång av villan i Tjörnarp utgår från de uppgifter som finns i handlingarna och annonsen. Bostaden är en villa på 55 kvadratmeter med tre rum, byggd 1946, och begärt pris är 1 095 000 kronor. Enligt energideklarationen har bostaden energiklass G, och deklarationen redovisar ett primärenergital på 350 kWh per kvadratmeter och år. Det är den enda handling som ingår i granskningen, och dess nyckeltal är därmed det mest hållbara underlaget vid sidan av grunduppgifterna.

Annonsen beskriver ett renoverat hem med nyare kök, genomgående laminatgolv, ny luft-luftvärmepump, kamin samt utbytta fönster i stor omfattning. Källaren anges ge extra yta för förvaring. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingar i underlaget; de bör därför läsas som mäklarens redovisning av bostadens skick. Annonsen nämner inte energiklassen, vilket är värt att notera eftersom deklarationen visar klass G med det höga primärenergitalet.

Lägesbeskrivningen lyfter fram Tjörnarp med tågstation, natur, fiske och bad, samt att huset kan fungera både som permanentboende och fritidshus. Sådana uppgifter om omgivningen är svåra att granska med siffror, men de ger en bild av förutsättningarna på platsen.

Sammanfattningsvis är de verifierade kärnfakta få men tydliga: 55 kvadratmeter, tre rum, byggår 1946, begärt pris 1 095 000 kronor och energiklass G med primärenergital 350 kWh per kvadratmeter och år. Köpare som vill fördjupa underlaget om skick och drift bör begära ytterligare handlingar, eftersom underlaget i dagsläget i huvudsak vilar på annonsens egna uppgifter om bostadens skick.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.