Bokbindarvägen 28, Hägerstensåsen

På en av Hägerstens kanske mysigaste gata, högst uppe på åsen, ligger den här otroligt fina tvåan om 39 kvadratmeter. Bokbindarvägen gör en liten avstickare från Bäckvägen och slingrar sig vidare bland både flerbostadshus och äldre villor med uppvuxna trädgårdar. Det är lugnt, grönt och nästan lite undangömt - trots att man har allt man behöver på bekvämt avstånd. Lägenheten ligger på gaveln, två trappor upp från markplan, med fönster i hela tre väderstreck. Det märks direkt när man kommer in. Ljuset följer med genom bostaden och tillsammans med den generösa takhöjden gör det att 39 kvadratmeter känns förvånansvärt luftiga och rymliga. Planlösningen är dessutom riktigt bra, med tydliga rum och väldigt lite yta som går till spillo. Köket är fint renoverat och har en varm, ombonad känsla. Här finns gott om förvaring, integrerad diskmaskin och plats för ett litet matbord vid fönstret. Utanför breder trädtopparna ut sig och det är just grönskan som återkommer genom hela lägenheten. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matbord om man önskar. Härifrån öppnar man upp mot balkongen - ett riktigt härligt extrarum under årets varmare månader. Läget är lugnt och fritt utan hus eller biltrafik rakt framför, istället vetter balkongen mot en liten grön dunge och promenadväg. Sovrummet ligger avskilt och rymmer det man behöver utan att ta mer plats än nödvändigt. I hallen finns de fina originalgarderoberna kvar, en charmig detalj som ger bostaden lite av sin ursprungliga karaktär. Även badrummet bjuder på något extra för storleken, med badkar och ett stort fönster som släpper in dagsljus. Det här är helt enkelt en ovanligt välplanerad liten tvåa för den som vill bo lugnt och grönt, men ändå nära stan. Lika fin för en person som vill ha lite mer plats som för två som vill få ut mycket av varje kvadratmeter. Brf Boktryckaren 1 är en liten och personlig förening med endast 20 bostadsrätter. Föreningen äger marken och huset från 1939 är väl omhändertaget med flera större renoveringar redan genomförda. På den lummiga gården finns sittplatser och grillmöjligheter, och i huset finns tvättstuga och cykelförråd. Till lägenheten hör dessutom ett källarförråd. En småskalig förening som passar fint in i det lugna och gröna läget på Bokbindarvägen.

• EnergideklarationPDF (öppnas i ny flik)
• StadgarPDF (öppnas i ny flik)
• Årsredovisning 2024-2025PDF (öppnas i ny flik)