Gyllenstiernas allé 10A, Mölle

KollaHem har gått igenom handlingarna till den här bostadsrätten i Mölle. Det rör sig om en lägenhet på 108 kvadratmeter med fyra rum, fördelad på tredje och översta våningen i ett hus från 1908. Månatliga avgiften uppgår till 7 786 kronor, och utgångspriset är 4 750 000 kronor. Enligt annonsen är bostaden nyrenoverad, men det är värt att komma ihåg att den beskrivningen kommer från säljaren — inte från något som KollaHem kunnat verifiera i dokumenten.

Till den här bostaden hör en energideklaration. Enligt KollaHems granskning av handlingen uppgår primärenergitalet till 133 kWh/m² per år. Bostadens energiklass framgår däremot inte av den verifierade informationen. Även stadgar och årsredovisning för föreningen har lästs, men inga verifierade nyckeltal från de handlingarna finns med i underlaget — det betyder inte att handlingarna saknas, bara att inga fynd från dem kunnat redovisas här.

Läget är enligt annonsen centralt i Mölle, nära hamnen och med utsikt över Öresund. Området är Mölle, och bostaden ligger på Gyllenstiernas allé enligt säljtexten. Även här gäller att det är annonsens beskrivning av närmiljön; KollaHem har inte kunnat kontrollera vyerna eller avstånden.

Sammanfattningsvis är det en bostadsrätt med relativt stor yta och fyra rum i ett äldre hus. De verifierade uppgifterna är area, rumsantal, avgift, byggår, våningsplan och primärenergitalet på 133 kWh/m². KollaHems råd är att begära in ytterligare underlag om föreningens ekonomi och att själv kontrollera påståenden om renovering och läge före visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.