Hällavägen 4A

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Hällavägen 4A i Borensberg beskriver en lägenhet om 45 kvadratmeter med ett rum, förlagd i bottenvåningen av tre. Utgångspriset är 690 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 3 133 kronor. Annonsen lyfter fram att lägenheten är renoverad och har en egen uteplats på markplan, ett kök med full maskinell utrustning samt en klädkammare. Det är uppgifter som kommer från säljtexten och som vi inte kan verifiera mot handlingar i granskningen.

En sak som går att beläga är energiprestandan. Enligt energideklarationen, handling Energideklaration-1061133, har bostaden ett primärenergital på 104 kWh per kvadratmeter och år. Det är en konkret siffra som intresserade köpare kan använda för att jämföra med andra bostäder, oberoende av hur lägenheten presenteras i annonsen.

Föreningen heter Riksbyggen BRF Borensbergshus nr 1, och enligt annonsen finns fiber indraget samt parkeringsplatser som fördelas enligt kösystem. De uppgifterna ska läsas som mäklarens beskrivning. Vi har läst föreningens stadgar, energideklaration och årsredovisning för 2025, men i den verifierade datan för den här granskningen är det primärenergitalet den enda dokumenterade siffran som redovisas. Läsaren som vill veta mer om föreningens ekonomi bör därför själv ta del av årsredovisningen.

Läget beskrivs i annonsen som centralt i Borensberg, nära service, bussförbindelser mot Linköping och Motala samt Göta kanal. Det stämmer väl med Borensbergs karaktär som ort, men detaljerna i den beskrivningen kommer från säljtexten. Sammantaget: ett kompakt boende med tydliga siffror på priset och avgiften, medan renoveringskvalitet och föreningens ekonomi får bedömas vid egen granskning av handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.