Harholma 205, Perstorp

Det här är en villa med 181 kvadratmeter boarea och tre rum, byggd 1865, som enligt annonsen en gång fungerat som missionshus och senare som kollo med sovsal i uthuset. Historiken ger huset en karaktär som skiljer sig från standardboenden, men för en äldre byggnad är det särskilt viktigt att granska underlag kring skick och drift — och i det här fallet finns inga handlingar i underlaget alls. Det betyder att ingen dokumentation har kunnat verifieras, inte att handlingar nödvändigtvis saknas, men köparen bör efterfråga bland annat energideklaration och bygghandlingar innan bud.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för hela staden Perstorp, där medianpriset vid sammanställningen (26 annonser, 2026-09-08) låg på 11 248 kr per kvadratmeter. Det begärda priset motsvarar enligt KollaHems jämförelse ungefär 2 % under den medianen — alltså ett gynnsamt läge på pappret, om än marginellt. Tänk på att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket gör jämförelsen grov.

Annonsen målar upp stora möjligheter: allrum med kamin, två badrum, sovrum över två plan och ett uthus som skulle kunna bli gästhus eller ateljé. Det är fullt möjligt, men formuleringarna om "möjligheter" är mäklarens visioner, inte färdiga lösningar — inget av detta är påbörjat eller byggtillståndsgivet. Läget strax utanför Perstorp, omgivet av skog, passar den som vill bo lantligt, men innebär också längre avstånd till service.

Sammanfattningsvis: ett ovanligt hus till ett pris något under stadsmedianen, men med helt obehandlade dokumentfrågor och flera påstådda möjligheter som kräver egen undersökning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.