Torsvägen 3A, Skogstorp

Torsvägen 3A i Skogstorp är en bostadsrättslägenhet i radhusform med 95 kvadratmeter fördelat på fyra rum, varav annonsen beskriver tre sovrum. Utgångspriset är 2 195 000 kronor och månadsavgiften ligger på 5 372 kronor. Huset är byggt 1966 och lägenheten ligger på bottenplan i ett enplanshus.

Annonsen lyfter fram att köket renoverades 2022 och är av modellen Epoq, samt att det finns ett helkaklat badrum och ett separat wc. Det är uppgifter från mäklarens egen text som vi inte kunnat kontrollera mot handlingar, så de bör ses som annonsuppgifter. Samma sak gäller garage om cirka 30 kvadratmeter med förråd samt beskrivningen av hörnläget med gräsytor och uteplats. Ord som "inflyttningsklart" och "attraktivt" är säljargestioner snarare än fakta — skick och ytor bör alltid besiktigas på egen hand.

Energideklarationen finns och har lästs, och där framgår ett primärenergital på 125 kWh/m² per år. Bostaden har energiklass E, vilket är en låg klassning och rimligt att beakta vid en bostad från 1966, även om annonsen inte nämner energifrågan alls. Det är en påminnelse om att säljtexten gärna lyfter det som_lockar och lämnar det teknik­mässiga åt sidan.

Stadgar och årsredovisning för 2025 finns i underlaget och har lästs, men utan verifierade fynd att redogöra för i denna genomgång. Föreningen ekonomi och stadgar är dock alltid värd en egen genomgång innan bud lämnas, eftersom avgiftens utveckling och förenings skuldsättning inte framgår av annonsen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.