Upphemsvägen 4, Norra Solberga

KollaHem har gått igenom underlaget för villan på Upphemsvägen 4 i Anneberg, en fastighet från 1909 med 77 kvadratmeter boarea fördelat på fyra rum. Utgångspriset är 795 000 kronor. Det är ett hus där annonsen lägger tyngden vid karaktär och läge snarare än vid renoveringshistorik — vi har inte sett några uppgifter om genomförda uppdateringar av teknik eller ytor, och den som vill veta husets skick i detalj bör få fram det vid visning och i samråd med besiktningsman.

Planlösningen beskrivs som kök och vardagsrum på entréplanet, med sovrum, arbetsrum och badrum en trappa upp. Det är en vanlig och lättläst struktur för ett hus av den här storleken. Till fastigheten hör en tomt på 1 548 kvadratmeter samt en komplementbyggnad med garage och förrådsutrymmen. Annonsen lyfter loftet i komplementbyggnaden som en möjlighet att skapa mer yta — det är just en möjlighet, ingen färdig bostadsyta, och eventuell ombyggnad kräver såväl planering som kostnader som inte redovisas i underlaget.

Läget beskrivs som lugnt och naturnära i Norra Solberga med närhet till service och kommunikationer. Sådana formuleringar ska läsas som säljarens eget omdöme; underlaget innehåller inga uppgifter om faktiska avstånd eller tider till skola, butik eller kollektivtrafik.

Sammanfattningsvis rör det sig om en äldre villa med generös tomt och en komplementbyggnad, till ett utgångspris som sätter huset i en relativt tillgänglig prisklass. Ingen del av dokumentmaterialet har gett verifierade fynd utöver det som redovisats ovan, vilket betyder att flera centrala frågor — skick, driftskostnader och eventuell energiklass — förblir obesvarade i det här underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.