Sjöåkravägen 52B, Bankeryd - Sjöåkra

Det är en bostadsrätt på 72 kvadratmeter med tre rum, förlagd på den andra våningen i ett trevåningshus, som mäklaren i SkandiaMäklarnas annons beskriver i positiva ordalag. Utgångspriset är 1 550 000 kronor och månadsavgiften 3 823 kronor. Annonsen beskriver lägenheten som uppdaterad med nya ytskikt och målarbeten, och med en inglasad balkong. Det är alltså ytskikt och målning som avses — annonsen uppger inga större renoveringar av bostaden själv.

Sett till siffrorna framstår priset som lågt i jämförelse med staden som helhet. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-08 med ett urval på 15 annonser, ligger medianpriset i Bankeryd på 28 395 kronor per kvadratmeter — inte slutpriser — och denna bostads rätt pris per kvadratmeter ligger 24 procent under den medianen. Även avgiften är lägre än normalt för staden: medianavgiften i samma urval är 4 194 kronor per månad, vilket gör att bostadens avgift ligger 9 procent under. I avgiften ingår enligt annonsen bland annat värme, vatten och en parkeringsplats.

En sak att känna till är energiklassen, som är E. Energideklarationen, som är en av de handlingar som gått att läsa, visar ett primärenergital på 106 kWh per kvadratmeter och år. Det är en klass som ligger i den svagare delen av skalan, och köpare som lägger vikt vid driftkostnader och uppvärmning bör räkna med det i bedömningen.

Föreningen beskrivs i annonsen som HSB Brf Sjöåkra med 287 bostadsrätter och en rad genomförda underhållsåtgärder, däribland fönsterbyte 2020. Årsredovisning och stadgar finns och har lästs, men de gånger annonsen nämner investeringar och föreningsåtgärder är det uppgifter som kommer från säljtexten — inte från de verifierade handlingarna. Ta del av föreningens ekonomi på plats vid visningen innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.