Vinnerstadsvägen 18A, Dunteberget

En tvårumslägenhet på 51 kvadratmeter i bostadsrättsföreningen Viggen 4 i Motalas område Dunteberget, byggd 1952 och belägen på första våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 675 000 kronor med en månadsavgift på 3 122 kronor.

Priset ligger, enligt KollaHems egen statistik vid sammanställningen (81 annonser, 2026-09-08), 6 % under medianen för hela Motala, där medianpriset var 14 063 kronor per kvadratmeter. Även avgiften är låg i jämförelse: 30 % under stansets median på 4 455 kronor per månad. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och att den är en ögonblicksbild från sammanställningstillfället.

En detalj värd att notera är att annonsens text anger 56 kvadratmeter, medan den registrerade boarean är 51 kvadratmeter — en skillnad som är bra att få klarhet i innan bud. Annonsen beskriver en planlösning med kök, vardagsrum med utgång till balkong och egen uteplats, sovrum samt duschrum, och upger att två förråd ingår, ett på vinden och ett i källaren. Inget av detta är avvikande, men det är annonsens bild, inte våra egna handlingarnas.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 149 kWh per kvadratmeter och år. Annonsens beskrivning av föreningens ekonomi och gemensamma ytor, som relax med bastu och en övernattningslägenhet, bör kopplas mot föreningens signerade årsredovisning 2025 och stadgarna, som finns i underlaget men vars detaljer inte kan sammanfattas här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.