Norrbergsvägen 51, Norrberg

Villa i Norrberg utanför Kungsgårdens centrum, utgångspris 795 000 kr, med en boarea på 97 kvadratmeter och sammanlagt fyra rum. Huset är byggt 1926 och enligt annonsen upprustat under 2017, då väggarna tilläggsisolerades och fönstren byttes till treglas. Annonsen beskriver vidare en planlösning med hall, vardagsrum, matplats, badrum och groventré med tvättmöjlighet på entréplanet, medan övervåningen rymmer två sovrum, klädförvaring och en balkong i söderläge. Köket sägs ha tegelkakel, keramisk diskho och en vedspis.

KollaHems egen statistik kan inte användas för jämförelse i det här fallet, eftersom underlaget inte innehåller några verifierade marknadstal för Norrberg eller Kungsgården. Utgångspriset går därför inte att ställas mot genomsnittspriser per kvadratmeter i området vid sammanställningen.

Energideklarationen finns bland handlingarna och har kunnat läsas, men den har inte gett några verifierade fynd som kan redovisas här. Varken energiklass eller energiprestanda uppges därför i det här underlaget, och annonsen tar inte heller upp sådana uppgifter.

Läget beskrivs i annonsen som naturnära, med promenadavstånd till badplats och kort bilväg till skidanläggningen vid Kungsberget, samt service i Kungsgårdens centrum inom cykelavstånd. Tomten är enligt annonsen generös och lämpar sig enligt mäklaren för lek, odling eller avkoppling. Mäklaren riktar sig också till den som söker ett mindre permanentboende, ett fritidshus eller ett projekt att utveckla — en potential som köparen gör klokt i att granska mot tomtens faktiska förutsättningar i detaljplan och övriga handlingar, vilka inte redovisas i det här underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.