Grossbolsgatan 2B, Grossbol

Bostaden är en bostadsrätt på 59 kvadratmeter med två rum, belägen på andra våningen i en fastighet byggd 1963. Utgångspriset är 595 000 kr och den månadsvisa avgiften uppgår till 4 681 kr. Annonsen beskriver en tvårumslägenhet med balkong, ett kök som uppges vara renoverat i lantlig stil, samt vardagsrum, sovrum, duschrum och hall. Läget beskrivs som centralt men rofyllt, med närhet till Forshagas service och butiker.

Handlingarna som ingår i underlaget är energideklarationen, årsredovisningen för HSB Bostadsrättsförening Reparatören i Forshaga 2025 samt stadgarna, och samtliga har lästs. Utöver dem finns ett informationsdokument om bostadsrätten som ännu inte granskats, så kompletterande uppgifter kan tillkomma därifrån.

Från energideklarationen, handling Energideklaration-1625800, kan primärenergital 64 kWh/m² redovisas. Bostaden har energiklass C enligt BOSTADEN. Annonsen nämner däremot inte energiprestanda alls, vilket är en uppgift som kan vara relevant för en köpare att känna till, inte minst i en fastighet från 1963.

Värt att notera är att annonsen framför allt bygger på kvalitativa beskrivningar av skick och planlösning — som att ytorna är välskötta och att lägenheten är inflyttningsklar — utan att tillföra dokumenterbara detaljer om renoveringarnas omfattning eller årtal. För den som överväger ett köp är det där underlaget från handlingar och egen statistik fyller viktigast funktion. KollaHems jämförelse och verifierade tal, som de ovan redovisade, utgör därför ett komplement till mäklarens bild av bostaden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.