Getå Sommarbo 3, Getå

KollaHem har granskat villan i Getå utanför Åby, som annonseras till ett utgångspris på 3 595 000 kr. Huset är på 90 m² fördelat på fyra rum och beskrivs i annonsen som både fritids- och permanentboende, med utsikt över Bråviken och skogsmiljö runt tomten. Enligt annonsen uppfördes huset 1955 och har uppdaterats genom åren — exakt vilka åtgärder som gjorts framgår inte av säljtexten.

Planlösningen beskrivs som öppen mellan kök och vardagsrum, med tre sovrum, duschrum med tvättdel och en separat gästtoalett. Till det kommer en altan och ett utekök, vilket annonsen särskilt lyfter för de varmare månaderna. Tomten är enligt annonsen på 1 133 kvm. Det här är uppgifter från annonsen; KollaHem kan inte tillmäta dem mer än så, eftersom säljtexten inte backas upp av verifierade fynd i de handlingar som lästs.

Av dokumentöversikten framgår att besiktningsprotokoll och radonmätning finns och har lästs, men att inga fynd från dem har kunnat verifieras i det underlag KollaHem haft tillgång till. Det betyder inte att handlingarna saknar innehåll — bara att vi inte kan redogöra för vad de visar.

Det enda verifierade talet i granskningen kommer från energideklarationen: ett primärenergital på 168 kWh/m² och år. Det är en siffra som är värd att titta närmare på, särskilt för ett hus från 1955, och som en köpare rimligen vill ha klarhet i inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.