Myckelgensjö 185, Myckelgensjö

KollaHems genomgång av fritidshuset i Myckelgensjö utanför Bredbyn utgår från annonsens uppgifter, eftersom inga verifierade fynd finns att tillgå utöver det som säljtexten och de läsna handlingarna redovisar. Priset är satt till 225 000 kr för en bostadsyta på 63 kvadratmeter fördelad på två rum. Det rör sig alltså om ett kompakt och enkelt fritidshus, inte en åretruntbostad, och den som överväger köp gör klokt i att själv ta reda på byggår, bygglovshistorik och vattnets status — uppgifter som annonsen inte berör.

Säljtexten beskriver en planlösning med kök, vardagsrum, sovrum och en alkov som enligt annonsen kan rymma en förbränningstoalett. Utanför bostaden finns enligt samma text uthus med förvaring och gästrum, utedass samt en vedeldad bastu. En stor del av inventarierna ska följa med i köpet. Allt detta är annonsuppgifter som inte gått att verifiera mot handlingar.

Tomten anges i annonsen uppgå till 5 122 kvadratmeter med både gräsytor och skog. Det är en betydande yta för priset, men exaktheten i siffran och vad den innebär juridiskt bör kontrolleras mot fastighetshandlingar, som inte ingår i det lästa underlaget.

KollaHems egen statistik och jämförelser saknar underlag för detta objekt, vilket gör att vare sig lägesfördelar eller prisnivå kan bedömas mot omgivande marknad vid sammanställningen. Annonsens beskrivning av fiskevatten och badplatser i området är MARKETING utan stöd i verifierat material, liksom påståendet om naturen nära inpå. Sammanfattningsvis: ett billigt och enkelt fritidshus på papperet, där nästan allt värt att veta — skick, ålder, vatten och tomtens juridiska status — återstår för köparen att granska själv inför eventuella bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.