Rådmansgatan 2D

Det rör sig om en bostadsrätt i Kävlinge på 79,5 kvadratmeter, fördelat på tre rum på tredje våningen i en byggnad med tre våningar. Utgångspriset är 1 280 000 kronor och månadsavgiften ligger på 7 212 kronor. Annonsen talar om en inglasad balkong i nordvästläge och en närhet till stationen som beskrivs som några minuters promenad — uppgifter som kommer från mäklaren och som intressanta köpare gör klokt i att stämma av på plats.

Priset framstår som lågt i jämförelse med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 9 september 2026, baserad på 15 annonser i hela Kävlinge, låg medianpriset på 25 000 kronor per kvadratmeter, och bostaden ligger 36 procent under den nivån. Det bör dock noteras att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så det faktiska utfallet vid en försäljning kan se annorlunda ut.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet. Medianavgiften i staden var vid samma mätning 6 360 kronor per månad, vilket betyder att denna förening ligger 13 procent över medianen. För en köpare är det värt att fundera på vad avgiftsnivån speglar — exempelvis föreningens ekonomiska läge och underhållsbehov — frågor som årsredovisningen och stadgarna kan svara på.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 303 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass G. Det är den sämsta klassen på skalan och tyder på en relativt hög energianvändning, vilket är bra att ha med i kalkylen tillsammans med den förhöjda avgiften. Sammantaget ger läget och priset en gynnsam utgångspunkt, men energi- och avgiftsläget motverkar en del av det.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.