Masurgatan 13, Bomhus

Välkommen till en trivsam villa med en planlösning som ger både fina sociala ytor och goda möjligheter att anpassa huset efter familjens behov. Entréplanet har en naturlig samlingspunkt i den öppna planlösningen där kök, matplats och vardagsrum möts. Här finns gott om utrymme för både vardagens måltider och umgänge med familj och vänner. Braskaminen som installerades 2020 blir en fin detalj i rummet och skapar en varm och ombonad känsla när temperaturen sjunker utomhus. Från vardagsrummet nås den inglasade altanen, en uppskattad del av huset som ger ytterligare utrymme att nyttja under årets varmare månader. De stora glaspartierna ger en fin kontakt med trädgården samtidigt som den uppvuxna häcken skärmar av mot omgivningen. Utanför den inglasade delen finns ytterligare en trall med plats för exempelvis matgrupp, loungemöbler eller solstolar. Här finns med andra ord flera möjligheter att skapa olika platser för både avkoppling och umgänge. Planlösningen är dessutom flexibel och kan förändras i takt med familjens behov. Idag finns fyra sovrum, med ett på entréplanet och tre på övre våningen. På entréplanet har en tidigare rumsindelning förändrats genom att väggen mellan vardagsrummet och ett tidigare sovrum tagits bort. För den som behöver fler sovrum finns därmed möjlighet att återgå till den tidigare planlösningen och skapa upp till fem sovrum i huset. I den separata garagebyggnaden finns ytterligare ett rum som kan användas efter behov. Det kan exempelvis vara ett hemmakontor, gästrum eller ett extra sovrum och blir ett bra komplement till husets övriga ytor. Trädgården om 659 kvm är lättskött och omgärdas av uppvuxen växtlighet som ger en avskild känsla. Gräsytor finns på båda sidor av huset och på baksidan finns pallkragar för den som vill odla. På framsidan växer både äppel- och plommonträd, vilket tillsammans med den gröna omgivningen ger tomten en ombonad karaktär. Här bor ni med vardagens bekvämligheter på nära håll. Skola nås via gångväg utan att någon större väg behöver korsas och i närområdet finns flera förskolor, där den närmaste ligger cirka 140 meter bort. Även ICA-butik och busshållplats finns inom bekvämt gångavstånd, vilket gör läget praktiskt för såväl barnfamiljen som för den som uppskattar att ha service och kommunikationer nära hemmet. Välkommen hem!

• x11083 GÄVLE HÖGSTA 74:4 Masurgatan 13 Gävle 260820_1511PDF (öppnas i ny flik)
• Energideklaration-1729111PDF (öppnas i ny flik)