Märrgårdsudden 525, Tynderö

KollaHems granskning av fritidshuset i Tynderö, Söråker, utgår från ett utgångspris på 895 000 kr för en bostadsyta på 72 kvadratmeter fördelad på fyra rum. Huset är byggt 1965, och det är värt att notera att annonsen själv lyfter fram att mycket av den ursprungliga karaktären bevarats – vilket i praktiken betyder att en köpare sannolikt får räkna med uppdateringar, även om ingen renoveringshistorik redovisas i underlaget.

De praktiska förutsättningarna förtjänar särskild uppmärksamhet. Fastigheten har enligt annonsen enbart sommarvatten, och avlopp saknas helt. För den som funderar på längre vistelseperioder eller helårsbruk är det centrala förutsättningar som påverkar både komfort och eventuella framtida investeringar. Att annonsen samtidigt talar om stor utvecklingspotential bör läsas med viss försiktighet – det är en möjlighet som beskrivs, inte en färdig egenskap.

Läget beskrivs som naturnära, med cirka 150 meter till havet och tillgång till samfällighetens gemensamma strand, utedusch och bänkbord. På tomten finns utöver huvudbyggnaden en förrådsdel och utedass. Interiört rymmer huset bland annat tre sovrum och en storstuga med öppen spis, samt en takad altan.

En viktig brasklapp för den som överväger ett köp: inga handlingar finns i underlaget, och ingen dokumentation har alltså kunnat verifieras av KollaHem. Uppgifterna ovan kommer från annonsen, inte från kontrollerade handlingar. Fritidshuset visas endast genom privat visning, vilket innebär att intresserade behöver kontakta mäklaren direkt för att få se huset innan eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.