Axvägen 7C, Valdemarsvik - Centralt

KollaHems genomgång av en bostadsrätt på 32,5 m² i centrala Valdemarsvik, utgiven till ett utgångspris på 150 000 kr. Det är en etta på andra våningen i ett hus med tre våningar, uppfört 1959, med en månadsavgift på 2 620 kr. Annonsen beskriver bostaden som ljus och smart disponerad, med fransk balkong, helkaklat duschrum och förvaring i hallen — sådana påståenden om ljusinsläpp och planlösning är mäklarens egna omdömen, inte uppgifter som går att belägga ur handlingarna.

Föreningens ekonomi beskrivs i annonsen som stabil och trygg, med låg belåning. KollaHem har läst stadgar och årsredovisning för 24/25, men inga verifierade fynd ur dessa handlingar finns att redovisa i underlaget — att handlingarna finns lästa betyder alltså inte att deras nyckeltal kunnat bekräftas. Den som vill veta hur föreningen faktiskt står sig ekonomiskt behöver därför granska underlaget på egen hand eller fråga mäklaren konkret.

Energideklarationen är däremot läst och ger ett mätbart värde: primärenergital 114 kWh/m². Bostaden har energiklass E, en uppgift som kommer från bostadsuppgifterna snarare än från annonsens text — annonsen nämner energiprestanda överhuvudtaget inte, vilket är värt att notera för den som funderar på driftkostnader i ett hus från 1959.

Sammanfattningsvis: ett litet, prisvärt boende där annonsen målar en trivsam bild, men där de ekonomiska nyckeltal som skulle bekräfta "stabil ekonomi" saknar verifierade fynd i KollaHems underlag. Vid sammanställningen finns inga jämförelsetal för området att redovisa.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.