Jasminvägen 23F, Skivarp

KollaHem har granskat denna bostadsrätt i Skivarp med utgångspris 2 295 000 kr. Det rör sig om ett radhus byggt 2022 och placerat på andra våningen, med 122,4 m² boarea fördelat på fem rum. Månadsavgiften ligger på 8 860 kr. Det är en relativt ny byggnad, vilket säljtexten också betonar — men det är värt att minnas att ett ungt byggnadsår inte säger något om föreningens ekonomi eller underhållsplan, och texten lämnar dessa frågor obelysta.

Planlösningen beskrivs i annonsen som öppen mellan kök och vardagsrum, med tre sovrum och ett mindre allrum på övervåningen, två badrum och en separat tvättstuga. Det är fakta från annonsen som bör bekräftas vid en visning, liksom påståendet om trädgård på hörntomt, egen entré och parkering som ingår i avgiften. Enligt annonsen ingår även ett förråd.

Energideklarationen är en av de handlingar som har lästs vid granskningen. Den visar ett primärenergital på 71 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass B. För en bostad från 2022 är det inte oväntat, men det är ändå ett konkret och verifierbart mått som ger köparen bättre underlag än annonsens allmänna omdömen om moderna materialval.

Notera också att en frågelista finns bland handlingarna men att dess innehåll inte har kunnat granskas i text, och att föreningens stadgar samt årsredovisning för Optimalahem Skivarp lästs utan att fler verifierade fynd framkommit i underlaget. Vid sammanställningen finns alltså ett rimligt dokumenterat underlag för de centrala siffrorna, medan flera av annonsens löften — trädgårdens skick, ljusinsläpp och Parkeringens praktiska läge — får kontrolleras på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.