Västgötegatan 16A, Central - Industrilandskapet

Bostaden är en lokal på 84 kvadratmeter med tre rum, belägen på våning 5 av 5 i ett hus uppfört 2018. Utgångspriset är 3 695 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 5 866 kronor. Bostaden har energiklass C, och energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 72 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen beskriver en planlösning där kök, matplats och vardagsrum samspelar, en inglasad balkong från vardagsrummet, två sovrum, ett helkaklat duschrum samt förvaring i form av skjutdörrsgarderob och klädkammare.

Föreningen Brf Mjölnarens årsredovisning för 2024 innehåller flera nyckeltal som är värda att känna till. Föreningens skuldsättning uppges till 13 215 kronor per kvadratmeter, och det redovisade investeringsbehovet är 285 kronor per kvadratmeter. Årsavgiften per kvadratmeter anges till 870 kronor, medan räntekänsligheten ligger på 16 procent. Annonsen framhåller att föreningen är modern och välskött och att inga stora renoveringar väntar; investeringsbehovet i årsredovisningen är en uppgift köparen kan väga in i den bedömningen. Stadgarna från 2023 finns i handlingarna, liksom energideklarationen, men inga ytterligare verifierade nyckeltal har kunnat hämtas från dem.

Läget i Industrilandskapet beskrivs i annonsen som centralt, med restauranger i närområdet och promenadavstånd till city. Föreningen erbjuder enligt annonsen cykelförråd, övernattningsrum för gäster och möjlighet till garageplats. Sammanfattningsvis ger handlingarna ett underlag med konkreta ekonomiska nyckeltal som kompletterar annonsens bild av bostaden och föreningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.