Sivs gata 13D, Vikingstad

Sivs gata 13D i Vikingstad är en bostadsrätt på 77 kvadratmeter med fyra rum, fördelade på tre sovrum utöver det öppna kök- och vardagsrumsområdet som annonsen lyfter fram. Lägenheten ligger på andra våningen i ett hus från 2015 och har en balkong från vardagsrummet. Månadsavgiften är 6 456 kronor, och enligt annonsen ingår en parkeringsplats med elbilsladdare — en uppgift som är värd att bekräfta mot föreningen innan bud lämnas.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 75 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Det är en av de uppgifter som faktiskt går att belägga i handlingarna; övriga dokument som årsredovisning och stadgar finns lästa, men de konkreta fynden från dem är få i underlaget. Annonsens beskrivning av föreningen som "stabil och välskött" är därmed en säljares karakteristik snarare än något som kan styrkas med siffror här.

Priset är satt till 1 695 000 kronor. KollaHems egen statistik vid sammanställningen kan hjälpa till att bedöma hur det utgångspriset förhåller sig till jämförbara bostadsrätter i Vikingstad — det är värt att göra den jämförelsen innan budgivningen, eftersom annonsen inte ger mycket att räkna på.

Lägesbeskrivningen med närhet till skolor, service och pendeltrafik mot Linköping är som alltid annonsörens bild; promenera gärna i området och bild dig en egen uppfattning om gatuljud, solförhållanden och balkongens utsikt. Sammanlagt är det en relativt ung bostad med rimlig energiprestanda, men de delar av säljtexten som handlar om föreningens ekonomi och standard bör kontrolleras på plats och i föreningens underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.