Snäckgatan 13, Nybrostrand

KollaHem har granskat denna bostadsrätt i Nybrostrand, utannonserad till ett utgångspris på 2 295 000 kronor. Det rör sig om ett radhus på 112,5 kvadratmeter fördelat på fem rum i två plan, första och andra våningen i en byggnad uppförd 2021. Månadsavgiften uppgår till 7 898 kronor och bostaden är enligt underlaget klassad som energiklass C.

Enligt annonsen finns kök, matplats och vardagsrum i öppen lösning på entréplanet, tillsammans med ett badrum och en tvättstuga. Övervåningen rymmer tre sovrum, ett extra allrum som annonsen anger kan göras om till fjärde sovrum, samt ytterligare ett badrum med badkar. Utomhus finns trädäck och egen trädgård, och till bostaden hör förråd och parkeringsplats. Läget beskrivs som ett hörnläge med närhet till hav, strand och Ystad.

Från energideklarationen, som ingår i handlingarna, framgår ett primärenergital på 77 kWh/m² och år. Bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2025 och stadgarna har lästs, men inga ytterligare verifierade uppgifter från dessa handlingar finns att redovisa. En årsredovisning för Brf Strandsnäckan 2023 finns i dokumentationen men har inte granskats i denna omgång.

KollaHem redovisar i denna granskning inga marknadsjämförelser för området, eftersom underlaget inte innehåller sådan statistik. Sammanställningen är en daterad ögonblicksbild vid granskningstillfället, inte en löpande uppdaterad bild av marknaden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.