Höglekardalen 957, Höglekardalen

KollaHems egen granskning pekar på en liten och nybyggd fjällstuga i Höglekardalen, längst in i Bydalsfjällen i Hallen. Det rör sig om en villa på 70 kvadratmeter med fyra rum, uppgiven som nybyggd 2021 och utgångspriset är 3 695 000 kronor. Att boarean är händelsevis begränsad är värt att notera för den som jämför med större fjällboenden; annonsen talar om loft som ger extra sovplatser, vilket tyder på att ytan delvis används vertikalt, men det är annonsens eget beskrivande och inte något som framgår av handlingarna i underlaget.

Läget beskrivs i annonsen som familjärt, längst ut längs bilvägen, med längdspår och skoterleder i direkt anslutning och bilavstånd till liften i Hovde och Bydalen. Det är annonsens karakteristik av området och bör läsas som just det. Mer konkret är uppgiften om VA: fastigheten ska enligt annonsen vara ansluten till det kommunala nätet, och Åre Kommuns övertagande anges vara färdigställt med betalda anslutningsavgifter. Även detta är annonsuppgifter som köparen bör låta bekräftas i handlingar.

Enligt annonsen ingår möblering och tillträde sker enligt överenskommelse. Det finns i underlaget ingen energiklass att redovisa, eftersom varken bostadsuppgifterna eller verifierad data innehåller en sådan.

Sammanfattningsvis är faktaunderlaget smalt: vad som kan konstateras är typ, boarea, rumsantal, pris, område och byggnadsår 2021, samt att en planritning och en frågelista finns bland handlingarna. Övriga påståenden om skick, standard och platsens kvaliteter vilar på säljtexten och bör ses över på plats och i kompletterande dokumentation före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.