Jonstorpsvägen 422D, Allerum

KollaHem har gått igenom underlaget för radhuset i Allerum som annonseras till ett utgångspris på 4 250 000 kr. Enligt annonsen rör det sig om ett nybyggt radhus på cirka 125 kvadratmeter med fem rum, som säljs via totalentreprenad. Priset anges i annonsen som en totalkostnad inklusive anslutning för vatten, avlopp och el. Tillträde sker enligt överenskommelse.

Annonsen lyfter fram att garantier från entreprenören ingår i affären, och att köpare i ett tidigt skede kan få påverka vissa materialval, som golv och färgsättning. Det är påståenden som kommer från säljtexten och som vi inte kan verifiera mot handlingarna. Detsamma gäller beskrivningen av planlösningen: annonsen talar om ett entréplan med hall, tvätt- och teknikrum och badrum, ett socialt kök med köksö och allrum, samt övervåning med tre sovrum, ytterligare badrum och ett extra sällskapsrum. Vi har inte kunnat bekräfta dessa detaljer utöver vad annonsen själv uppger.

Projektet beskrivs i annonsen som uppdelat i etapper, där etapp 1 enligt säljtexten är slutsåld och etapp 2 har en enhet kvar. Även detta är uppgifter från annonsen som inte går att efterkontrollera i det granskade materialet.

Värt att notera är att annonsen uppger att flera bilder är digitalt korrigerade med hjälp av artificiell intelligens, men att redigeringen enligt uppgift endast avser ljus och färgåtergivning, medan bostadens utformning, planlösning och fasta installationer ska vara oförändrade. Mäklaren reserverar sig ändå för vissa avvikelser på bilder och planlösning. Vid sammanställningen har KollaHem läst texten i en handling om undersökningsplikt samt en fasadritning, men verifierade fynd från dessa finns inte återgivna i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.